1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
品川区
135.6万円/㎡
前年比+38.9%
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コスモ池田山公園
東京都品川区上大崎一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩10分
1997年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 95.28㎡の場合
相場
19,061万円
200.1万円/㎡
11,484
16,536
21,587
26,639
AI査定結果
推定相場価格
19,061万円
200.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,536万円〜21,587万円
173.5万円/㎡〜226.6万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ池田山公園
16,480万円（173.0万円/㎡）/ 2階 / 95.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は172.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 16,480万円 | 173.0万円 | 2階 | 95.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は191.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 五反田駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,500万円 | 185.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/04 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 20,500万円 | 192.2万円 | 106.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,900万円 | 215.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/06 | フォルム目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 23,400万円 | 205.4万円 | 113.91㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/28 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 14,980万円 | 205.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | アクシルコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/18 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 16,990万円 | 206.9万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 14,000万円 | 160.5万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 15,980万円 | 194.6万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/17 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 13,980万円 | 194.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/31 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,999万円 | 160.7万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 10,980万円 | 132.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 19,990万円 | 206.0万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/20 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 17,880万円 | 204.0万円 | 87.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、品川区では38.9%上昇しています。
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